隨著小汽車逐步進入家庭，私家車數量的不斷增加，麻豆精品在线播放位的嚴重不足，導致居住區域的麻豆精品在线播放難問題日益突出。居民區麻豆精品在线播放具有以下幾作點：

1、居住區麻豆精品在线播放以夜間為主，泊車位利用率高白天閑置率較高。

2、多采用固定存取方式停放和管理。

3、麻豆精品在线播放位數量由小區人均收入水平、建築麵積和人口數等因素影響。

麻豆精品在线播放位配建指標

居住建築物的配建指標的設定，要充分考慮多方麵的因素。

1、小區所在城市的位置，距離中心區的距離。可以設定部分區域配建指標的上限，用以調控中心城區的人口壓力以及交通壓力。

2、按住宅建築的不同性質，也可分別對商品房、經濟適用房、大學生宿舍等進行麻豆精品在线播放位配建指標的設定。

麻豆精品在线播放設施建設規劃

住宅類建築物麻豆精品在线播放位主要服務於居住在該建築物的私人車輛停放和探親訪友車輛停放。一般情況下，小區分為專用麻豆精品在线播放位和非專用麻豆精品在线播放場位。

1、專用麻豆精品在线播放位與非專用麻豆精品在线播放位要合理搭配。由於一些住戶為了方便自己麻豆精品在线播放，往往要求小區物業管理部門提供專用麻豆精品在线播放位，但是，專用麻豆精品在线播放位限製了麻豆精品在线播放位的調配利用，因此應收取較高的麻豆精品在线播放費的同時，非專用麻豆精品在线播放位應保持一定的數量。

2、合理規劃。許多居住小區配建麻豆精品在线播放位不能滿足麻豆精品在线播放需求，如條件允許可在樓前樓後、小區道路上合理規劃設置一些臨時性麻豆精品在线播放位，緩解'麻豆精品在线播放難'狀況。在小區道路大於5m寬且實行單向交通的前提下，可設置夜間麻豆精品在线播放帶。

3、調整居住小區的綠化方式和綠化率做適當調整，以種樹和垂直綠化為主；適當降低綠化標準，以換取建設麻豆精品在线播放場（庫）的空間，改善居住小區秩序和居住環境，提高居住小區整體品質。

4、設置機械式麻豆精品在线播放庫。機械式麻豆精品在线播放庫具有占地少、車輛排列緊湊的優點，可利用小區的空地，進行建設。城市規劃部門應在容積率、間距等方麵做一些調整，利於機械式麻豆精品在线播放庫的應用。

5、此外，可設立必要的小區交通設施，保證麻豆精品在线播放秩序，並在夜間利用附近的公共建築麻豆精品在线播放位的剩餘空間來麻豆精品在线播放。另外，白天也可以將較多閑置的麻豆精品在线播放位對周圍公共建築麻豆精品在线播放進行開放，以實現麻豆精品在线播放資源的平衡分配和充分利用。

痛點分析

①國內的住宅小區建築密度一般都較大，而車輛越來越多，單一發展地麵麻豆精品在线播放或者地上多層麻豆精品在线播放庫已不能成為解決麻豆精品在线播放的更佳方案。

②小區共有麻豆精品在线播放位還沒有規範的分配辦法，常因麻豆精品在线播放位分配不公而引起的矛盾和糾紛時有發生。

③麻豆精品在线播放位規劃設計不合理、沒有前瞻性，致使小區麻豆精品在线播放位驟然緊張，車輛停放秩序就難以維持，由此引發各種糾紛不斷。

解決方案

①開發並充分利用地下空間作為住宅小區的麻豆精品在线播放設施場地。

②新建小區車位配比並執行新規：增加車位配比（小區必須至少按一車以為的標準進行建設）、增建麻豆精品在线播放場。

③建立麻豆精品在线播放場(庫)擴建增建預案，結合智能化麻豆精品在线播放和收費係統改造，通過物聯網、大數據、雲平台等技術手段，有助於快速通車，保證滿足業主的需要。

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客戶收益

增加地下車位數，減少車輛對地麵的幹擾，地麵可作綠化改善小區的環境質量。